一、機會前瞻 土地流轉:宏觀政策觀察方向 ◇事件:2024年6月27日盤中消息,中央第20屆三中全會將在2024年7月15日至18日在北京開召開;機構公開研報曾提出,土地要素可能是宏觀政策的一條主線。 ◇土地流通:我國土地要素流通以保護耕地為前提,采用“耕地占補平衡制度”。當前土地要素流動市場化程度較低、交易范圍較窄,“人地掛鉤”有待進一步加強。機構預計優化“耕地占補平衡制度”可能是未來的改革方向,而將土地要素流動與新型城鎮化相結合、實現“地隨人走”可能是改革的具體舉措。 ◇土地財政:土地出讓收